各潜在投标人：

现将辰溪县城镇棚户区改造项目（城中村）、辰溪县城镇棚户区改造（城东安置点）工程项目设计有关问题答疑如下。

1.投标文件中注明：构成招标文件的其他材料有设计任务书，现未见设计任务书。

答：见招标文件第五章发包人要求。

2.CAD红线图上注明：两个地块统一核算规划控制指标，两地块内的建筑在各自地块内独立设计。

问题：两块地内的建筑是否要达到各自地块用地面积的容积率2.5的要求？

答：按招标文件要求执行。

3.招标文件中的招标范围注明：招标范围：本次招标内容为该项目的小区规划设计，主体建筑及附属工程设计，同时配套建设红线内道路及水、电、气、绿化等附属基础设施。

问题：红线范围内有一半道路在内，这次投标是否需要考虑这三条市政道路设计？

答：按招标文件要求执行。

4.招标文件及红线图，注明有两个地块，请更加详细说明两个地块的设计意向及其区别，包括分期规划意向、住户来源、安置或对外销售意向、小区档次区别、小区出入口方向意向、住宅楼层高度分布、各地块户型配比、地块间是否完全独立并采用围墙分隔等问题。

答：按招标文件要求执行。

5.招标文件附表6设计概算评分标准表中第二行，装修设计经济合理性占比20分。

问题：装修设计是指什么？请详细说明。

答：按招标文件要求执行。

6.招标书中未明确项目配套商业配建比例，未明确幼儿园，物管用房等配建要求，是否有相关要求。

问题：请明确商业配建比例。及小区配套用房要求：物管、社区用房、公厕、幼儿园、垃圾站、医务室、村组用房、社区服务中心、室外健身场所等功能是否有要求？

答：按招标文件要求执行。

7.招标书中3.2.1设计费投标报价包括各类设计接口协调、设计用户需求书、报批。

问题：这些费用具体指哪些内容。报批是否只负责提供报批文件，不承担报批手续的办理？设计接口协调，设计院是否只负责技术方面疑难解答，不承担与各接口单位的协调工作？

答：按招标文件要求执行。

8.招标文件只注明了城中村地块的户型配比要求，是否能提供城东安置点地块的户型配比要求？

答：按招标文件要求执行。

招标人：辰溪县经济建设投资有限公司

代理公司：湖南省嘉顺工程咨询有限公司

2018年7月30日